“区委区政斧建在哪里，并不是关键，关键是这几个地方如果盖起两处别墅区，三个多层豪华住宅区，北面离下马河咫尺之遥，南面离新区的规划会展中心不过几百米的距离，如果成总一口气拿下上述几个地点，相信产业地产的理念会在下马河畔梦想成真。”夏想掷地有声，铿锵有力地说道，“除了别墅和豪华的多层住宅之外，在别墅区外到河边的一两百米的空地上，可以修建成私人的沙滩，当然，再向西还有大片的农田可以以不高的价格买下，不管是修建跑马场还是高尔夫场，都比市里便宜何止十倍以上。问题是，不出三五年，下马区就有可能成为一个新兴的中心区，休闲、旅游、阳光住宅，人气短时间就会上升十倍以上。人气提升十倍，就相当于坐地增值十倍……”

“新区一旦成立，势必要进行大规模的招商引资，不管是许多公司的入驻，还是达才集团自己投资兴建大型会场，依托新区成立之时省市两级的政策扶持，依靠达才集团雄厚的实力，再有成总雄才大略的产业地产的设想，在下马河畔的蓝图之上，可以容纳何止十个阳光城！”

夏想一口气说完，目光坚定地看向成达才。

成达才面无表情，只是死死要盯着地图上巴掌大的地方不放。一直过了有几分钟，他才如梦方醒一样，不相信地问了一句：“环城水系的开工建造还有可能在近期实现，增设一个新区，事关太多的利益纠葛和冲突，光是论证和规划也要一年半载，说不定还会拖上三年五截，政治上的事情，想法总是美好的，但落到实处，却往往千难万难。小夏，你给我画了一个天大的馅饼……诱人，但可望而不可及。”

“我只问成总一句话，如果可行，您能拿出多大的手笔？”夏想并非比成达才聪明多少，也不是比成达才更有远见，他只是知道一个道理，事在人为。所有的事情最终还要落在人的身上，许多事情之所以久拖不决，完全是人为因素。而他有理由推动新区尽快提上曰程，是因为他清醒地看到了两个关键点。

一是燕市。陈风自不用说，政治上比较走中间路线，但也比一般书记更有魄力，也愿意在任内留下浓重的一笔。胡增周是迫切希望借产业结构调整的东风，大干一场，以奠定他向上一步的基础。胡增周根基不稳，省里没有有力的后台，他比任何人都渴望一笔足够大的证明自己能力的政绩。增设新区，是前所未有的机遇，他绝对不会放过。

二是燕省。叶石生对产业结构调整的态度由消极应付到积极推进，再到现在的大力推行，为官一任造福一方的
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