燕市现阶段的房价还算平稳，主要是燕市的炒房者少。而且燕市离京城近，又不是旅游城市，房价一直稳中有序地上升，还在可以接受的合理的范围之内。有些旅游城市的房价高得离奇，但当地百姓的收入实在是只够温饱，因为许多在旅游城市生活的市民，不但享受了超高的房价的折磨，还享受着生活用品高价的煎熬，而且面对司空见惯的风景，已经没有了任何美感。

美感来源于舒适的生活，生活不惬意了，美好的风景也不过是平常的山水。

话又说回来，因为下马区的通水，作为燕市唯一的一条内河，下马区作为唯一拥有下马河的城区，房价必然呈现非理姓上涨的趋势。元明亮眼光也十分毒辣，不但看中了下马区是新区的优势，还清楚因为下马河带来的辐射效应，绝对可以高速地提升下马区的房价，他才不远千里前来燕市，手握200亿巨资，准备斩获巨额利润。

尽管说200亿巨资无比巨大，有可能会吞食整个下马区的房地产市场，但下马区扩容的速度极快，因为下马河的原因，附近城市包括京津，也可能会有不少人闻风而动，前来下马区购置房产。除了一些少数的炒房客之外，不管居民也有可能会在下马区购置第二套房产，如果说以后下马区的房产市场规模会占据燕市的三分之一，再加上层出不穷的豪华别墅和高档住宅项目，200亿巨资如果陆续投入的话，也不是一头可以挤爆下马河的巨象。

抛开元明亮的事情暂且不提，再说下马区的房地产市场，至少在10年之内，不会有任何饱和的可能。因此，在下马区投资一座集研发、生产和销售为一体的新型建筑材料加工厂，只要能够研发成功，只要能够投入生产，另外价格上合理，光在下马区的销售就有足够的利润空间。

曹殊黧的想法不但可行，而且是目前最好的思路。要不是有外人在场，夏想就想上去抱着她亲上两口。

有时候一个好的创意至少也要价值上百万人民币也不止，曹殊黧一句话相当于创造了一家高新企业。严小时不投资的话，夏想可以找到好几家投资商，在短短时间就上马新型建筑材料项目。

严小时够聪明，只沉思片刻就敏感地发现了其中蕴含的巨大的商机，当即说道：“我投资，我投资！我先和夏区长达成口头投资协议，为了避免重复投资，避免资金浪费，只允许严小时一人在下马区投资小时新型建筑材料厂，其他投资全部免谈！”

夏想见她急不可耐的样子，笑了：“3000万资金可不够，据我估计，少说也
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